Flot og præsentabel ejendom – langs Viborgvej i Aarhus

Ejendommen har en markant facade mod Viborgvej, hvilket sikrer en meget høj eksponeringsværdi! Der er kort afstand til både centrum af Aarhus, Ringvejen – og dermed tæt på både Risskov og Viby, samt kort afstand til motorvej E45. Desuden busstop tæt på lejemålet.

Mulighed for skiltning på ejendommens facader!

Velkommen indenfor

Lejemålets bruttoareal er 984 m2 og indeholder bl.a.

Stort åbent areal til f.eks. kontor eller showroom, med stor fleksibilitet i forhold til indretning. Rummeligt mødelokale/kontor, kantine/køkken og toiletter og bad.

Lejemålet fremstår med flotte klinker på gulvene og generelt højt til loftet og med synlige installationer. Der er store vinduespartier til alle sider, med et dejligt lysindfald i lejemålet. Højt til loftet og synlige installationer – generelt et moderne og råt look!

Stor vestvendt tagterrasse, som deles med én anden lejer.

Egen indgang/personaleindgang. Derudover elevator og brede trapper mellem niveauerne, hvor ejendommens officielle indgangsparti deles med øvrige lejere og brugere/kunder af ejendommen.

Vintervej 7

Ejendommen er opført i 2007 og fremstår moderne, flot og stilren.

Stor fælles parkeringsplads til ejendommen (ca. 75 pladser) – med gratis parkering for lejere.

Lejemålet er ideelt til showroom og/eller kontor, men kan evt. også benyttes til klinik eller andet. Generelt stor fleksibilitet ift. anvendelse. Området som ejendommen er beliggende i, er kendetegnet ved at være ”Jyllands Handelsstrøg” når det kommer til biler, møbler og interiør til boligen m.m.

OPDELING ER MULIGT: LEJEMÅL FRA 443 M2 OG OPEFTER. FORHØR VENLIGST NÆRMERE!

Vi tilbyder et skræddersyet lejemål, indrettes og istandsat efter aftale – således at det passer til Deres behov!

Leje kr. 875 pr. m2 ekskl. moms, fællesudgifter og forbrug.